Gestion
Gérez vos biens en toute tranquillité avec notre expertise en gestion locative. Libérez-vous du stress et concentrez-vous sur l'essentiel, nous nous occupons du reste !
Découvrez comment Ma Pépite peut simplifier et optimiser vos investissements locatifs grâce à notre service de gestion locative professionnel. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un propriétaire débutant, nous sommes là pour vous offrir une expertise approfondie et un soutien personnalisé à chaque étape du processus de gestion de votre bien. Avec notre équipe dédiée et notre approche attentive, vous pouvez avoir confiance en notre capacité à maximiser la valeur de votre investissement tout en vous épargnant les tracas administratifs et opérationnels.
- GESTION TRAVAUX
Travaux à la charge du locataire
Chez Ma Pépite, nous comprenons l’importance de clarifier aux locataires les responsabilités en matière d’entretien et de réparation, tout en offrant un soutien et une orientation appropriés pour garantir des interventions de qualité et un maintien optimal du bien loué.
- Travaux à la charge du locataire : Nous détaillons et éduquons le locataire sur les travaux et entretiens qui relèvent de sa responsabilité en tant qu’occupant du logement. Cela comprend généralement les réparations mineures et l’entretien courant, tels que le remplacement des ampoules, le nettoyage des filtres, etc. Notre objectif est de garantir que le locataire comprend ses obligations et agit en conséquence pour maintenir le bien en bon état.
- Orientation vers des entreprises partenaires de confiance : Nous orientons le locataire vers des entreprises partenaires de confiance en cas de besoin d’interventions spécifiques ou de réparations plus importantes. Les prestataires avec lesquels nous travaillons et que nous recommandons sont fiables, qualifiés et offrent des services de qualité, garantissant ainsi la satisfaction du locataire et la qualité des travaux effectués.
- Suivi des interventions : Nous assurons un suivi des interventions réalisées par les prestataires, en nous assurant que les travaux sont effectués conformément aux normes et aux attentes. Nous sommes disponibles pour répondre aux questions du locataire et pour régler tout problème éventuel qui pourrait survenir lors des travaux.
Travaux à la charge du propriétaire / Entretien courant
Nous assumons la responsabilité de la gestion efficace des travaux à la charge du propriétaire, notamment en ce qui concerne l’entretien courant du bien. Nous comprenons l’importance de maintenir le bien en bon état pour assurer sa pérennité et la satisfaction des locataires. C’est pourquoi nous nous efforçons de fournir un service réactif, transparent et de qualité en matière d’entretien et de réparations.
- Entreprises partenaires : Nous collaborons avec un réseau d’entreprises partenaires qualifiées et fiables, capables d’intervenir en cas d’urgence dans un délai de 24 heures. Cette réactivité nous permet de garantir une prise en charge rapide des problèmes et d’assurer la sécurité et le confort des locataires.
- Accords-cadres : Nous établissons des accords-cadres avec nos partenaires, ce qui nous permet de bénéficier de prix unitaires maîtrisés pour les interventions et les fournitures nécessaires à l’entretien courant du bien. Cette approche nous permet d’optimiser les coûts et de garantir des tarifs compétitifs pour nos clients propriétaires.
- Règlement des entreprises sous 48 heures : Nous nous engageons à régler les entreprises intervenantes dans un délai de 48 heures après la réalisation des travaux. Cette pratique témoigne de notre engagement à entretenir une relation de confiance avec nos partenaires, tout en assurant une gestion efficace et transparente des finances liées aux travaux.
Travaux à la charge du propriétaire / Rénovation
Chez Ma Pépite, nous comprenons l’importance de maintenir votre bien immobilier en excellent état pour attirer et fidéliser les locataires. En fonction des besoins, nous proposons un service complet de gestion des travaux de rénovation, garantissant ainsi la mise à niveau et la valorisation de votre propriété entre deux locations. Notre objectif est de vous offrir une solution clé en main pour les travaux de rénovation, en veillant à ce que chaque projet soit mené à bien de manière professionnelle et efficace.
- Travaux de remise en état : En concertation et en cas de besoin, nous pouvons prendre en charge le suivi des travaux de rénovation généraux nécessaires pour remettre votre bien en état optimal. Cela peut inclure la rénovation d’une salle de bain, d’une cuisine, la mise en peinture de l’appartement, ou tout autre travaux nécessaires pour moderniser et améliorer votre propriété.
- Ajustement du loyer en conséquence : Conformément à la législation en vigueur, nous ajustons le loyer en conséquence après la réalisation des travaux de rénovation. Nous veillons à ce que le loyer soit fixé de manière juste et équitable, en tenant compte des améliorations apportées à la propriété et de la valeur ajoutée pour les locataires.
Découvrez nos autres services
Découvrez l’excellence des services offerts par Ma Pépite, votre administrateur de biens de confiance à Bordeaux.
Avec notre expertise et notre engagement, nous vous offrons la tranquillité d’esprit que vous méritez dans la gestion de votre patrimoine immobilier.
Nos valeurs
Outre la gestion immobilière de votre bien, notre volonté est de tisser une relation de confiance, de vous accompagner et de vous savoir complètement satisfait de notre intervention.