Bureaux et commerces

Gestion de votre immobilier d'entreprise à Bordeaux au plus près de vos besoins.

Bail commercial ou professionnel : Ma Pépite s’occupe de la location et de la gestion de votre immobilier d'entreprise à Bordeaux et dans sa région. Notre expertise spécifique en location de locaux commerciaux et professionnels nous permet de vous proposer un mandat de gestion au plus près de vos besoins.

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Recherche et installation du preneur

Notre expertise en locaux professionnels et commerciaux nous permet d’estimer la valeur locative de votre local au plus juste et de trouver le preneur à bail répondant aux meilleurs conditions de rentabilité de votre local. En fonction de votre local, nous négocions la meilleure prise à bail avec le preneur.

  • Estimation de la valeur locative
  • Recherche preneur
  • Négociation clauses du bail
  • Installation preneur
  • Etat des lieux des locaux

Interlocuteur unique et gestion du preneur

Ma Pépite est l’interlocuteur unique du preneur pendant toute la durée du bail. Nous appelons les loyers et provisions pour charges, nous assurons de leur bon versement du respect des clauses du bail.

  • Encaissement et recouvrement des loyers et provisions pour charges
  • Règlement des charges de copropriété
  • Etablissement d’un comptes de gérance trimestriel
  • Virement mensuels des fonds détenus pour votre compte
  • Révision annuelle du loyer
  • Ajustement annuel des provisions pour charge
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Vous informer et vous accompagner

Outre la mise à disposition de l’ensemble des documents de gestion de votre local, nous sommes disponibles tous les jours de l’année et assurons une gestion en toute transparence de votre immobilier d’entreprise à Bordeaux.

  • Etablissement d’un comptes de gérance trimestriel
  • Etat annuel des éléments fiscaux pour la déclaration des revenus fonciers
  • Assistance à la déclaration du revenu foncier
  • Disponibilité et échange

Gestion quotidienne de votre local

Nous assurons la gestion et le suivi des travaux autant que de besoin, et anticipons les étapes importants du bail comme son renouvellement. Outre la mise à disposition de l’ensemble des documents de gestion de votre local, nous sommes disponibles tous les jours de l’année et assurons une gestion en toute transparence.

  • Gestion et suivi des travaux d’entretien courant ou de rénovation complète.
  • Suivi des échanges et contentieux avec les différents acteurs (syndic, assurance, gardien, huissiers, avocats, …).
  • Révision et suivi des clauses du bail
  • Possibilité de souscrire à notre assurance propriétaire non occupant PNO
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Découvrez nos autres services

Chez Ma Pépite nous maitrisons l’ensemble des étapes de la gestion locative d’un bien immobilier.
Nous avons conçu plusieurs offres adaptées au plus près de vos besoins. Choisissez celle qui vous convient le mieux.

Stratégie immobilière

Nous vous conseillons dans la mise en place de la meilleure stratégie immobilière pour votre investissement locatif et patrimoine.

Recherche locataire

Confier la recherche et l’installation de son locataire à Ma Pépite, c’est s’assurer une vacance locative réduite et une rentabilité de son bien !

Gestion locative

Votre investissement immobilier est une pépite qu’il convient de faire briller.  Découvrez comment nous bichonnons vos pépites immobilières.

Transaction

Soucieuse d’accompagner ses clients tout au long de leur parcours immobilier, Ma Pépite est à vos côtés pour la vente de vos biens.

Nos valeurs

Outre la gestion immobilière de votre bien, notre volonté est de tisser une relation de confiance, de vous accompagner et de vous savoir complètement satisfait de notre intervention.

Echange

L’écoute, l’échange et la rencontre sont autant de qualité qui nous ont poussés à ouvrir cette agence tant elles ont d’importance à nos yeux. Nous sommes disponibles et avons toujours plaisir à vous rencontrer.

Confiance

Nous travaillons en toute transparence, aucun frais caché. Nous vous reportons toutes nos actions et gérons votre bien comme s’il était le nôtre. 

Réactivité

Nos actions sont menées avec rigueur et efficacité pour optimiser les échanges et la rentabilité de votre investissement.

Adaptabilité

Un bon accompagnement passe par une gestion de votre investissement locatif sur-mesure. Nous adaptons notre gestion à vos envies et besoins. de vos

Envie de nous rencontrer et d’échanger ?