Mise à jour : mai 2022
Description du quartier Saint Seurin - Fondaudège - Jardin Public
Situé à l’ouest du centre-ville de Bordeaux, Saint Seurin-Fondaudège est un quartier résidentiel très vivant. Il se démarque par son cadre charmant qui présente une grande qualité de vie. Les commerçants et les nombreux établissements scolaires favorisent son dynamisme. Cette zone intéresse beaucoup de personnes grâce à sa richesse patrimoniale. Les bordures de ses rues sont marquées par ces magnifiques bâtiments bourgeois conçus en pierre qui caractérisent l’architecture bordelaise du 18e et du 19e siècle. Ceux-ci cohabitent harmonieusement avec des petits immeubles et les échoppes bordelaises.
L’on compte également parmi ses nombreux trésors historiques l’amphithéâtre du Palais Gallien, les ruines du château Rivière ou également les anciennes arènes romaines de Burdigala. Sur la place des Martyrs de la Résistance, la maison Frugès constitue une véritable curiosité architecturale construite en 1878 qui reflète les techniques et les caractéristiques de l’Art déco et de l’Art nouveau. Elle s’inscrivait dans la liste des monuments historiques du patrimoine mondial de l’UNESCO en 1992. Le Jardin Public abrite aussi une bibliothèque, un arboretum et le Muséum d’Histoire naturelle.
Le quartier de Saint Seurin-Fondaudège se montre intéressant pour vivre grâce à sa situation idéale, bien desservie par plusieurs transports, notamment des lignes de bus et le tramway B. Sans compter sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires, les restaurants, et d’autres commodités essentielles. Le secteur attire tous ceux qui cherchent la tranquillité. Ma Pépite est une agence immobilière indépendante à Bordeaux qui peut vous aider à gérer vos biens au seins des quartiers Saint Seurin, Fondaudège, Jardin Public, Croix de Seguey et Croix Blanche.
Les forces du quartier Saint-Seurin - Fondaudège
Des atmosphères plus calmes et résidentielles, les quartiers Saint-Seurin, Fondaudège et Jardin Public rassemblent de nombreux points d’intérêt à Bordeaux dont :
- Sa qualité de vie,
- 140 commerçants de la rue fondaudège,
- Plusieurs établissements scolaires, de la crèche au lycée,
- Son caractère familial et bourgeois,
- Sa proximité avec le centre-ville,
- Sa desserte via deux trams : lignes a et d,
- La richesse de son offre culturelle : bibliothèques, muséum d’histoire naturelle, institut Bernard Magrez, Palais Gallien, basilique Saint-Seurin, etc…
Vous pouvez solliciter l’aide de l’agence immobilière à Bordeaux Saint Seurin Ma Pépite pour vous aider dans toutes les démarches de gestion locative dans ces quartiers.
Le prix de l'immobilier à Saint Seurin - Fondaudège
En moyenne, le prix d’un appartement à Saint-Seurin, Fondaudège, Jardin Public oscille entre 5 000 €/m² et 6 500 €/m². Une maison peut atteindre jusqu’à 8 300 €/m2.
Quant à la location, un logement se loue en moyenne entre 14 €/m² et 22 €/m². Vous pourrez découvrir davantage d’information avec Ma Pépite, l’agence immobilière à Bordeaux Saint Seurin.
Notre avis sur la rentabilité et l'investissement
Que vous souhaitiez louer ou acheter, ce secteur est plus tranquille et attractif, ce qui implique un coût élevé. Il fait partie des quartiers les plus huppés de la ville de Bordeaux. Il garantit un investissement sécurisé et la sécurisation de votre bien à moyen terme. Son rendement locatif brut tourne autour de 4 % par an. Ma Pépite est une agence immobilière à Bordeaux Saint Seurin, qui connaît parfaitement ce marché.
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Chez Ma Pépite nous maitrisons l’ensemble des étapes de la gestion locative d’un bien immobilier.
Nous avons conçu plusieurs offres adaptées au plus près de vos besoins. Choisissez celle qui vous convient le mieux.
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