Saint Michel - Les Capucins

Un quartier touristique où la poésie et l'histoire se rencontrent

Description du quartier Saint Michel - Les Capucins

Situé entre la gare et le centre-ville, le quartier de Saint-Michel est l’un des plus vivants, des plus cosmopolites et des plus populaires de la ville de Bordeaux. C’est ce qui lui offre un caractère assez typique, qui séduit les gens pour y vivre. Le quartier est animé grâce à la présence du marché des Capucins, emblématique de la ville. Il séduit avec ses nombreux logements typiques fabriqués en pierre Bordelaise.

Ce centre historique de Bordeaux se démarque aussi à première vue par la Basilique Saint-Michel et sa haute flèche de 114 m, conçue au 15e siècle. C’est l’une des plus hautes de l’Europe. Ce monument constitue le pivot central de la place Canteloup et permet de bénéficier d’une vue panoramique sur la Garonne et les toits de Bordeaux.

Plusieurs programmes d’aménagement du projet Bordeaux-Euratlantique ciblent les populations aisées. C’est ce qui rend ce quartier comme étant l’un des futurs lieux très prisés de Bordeaux, un peu comme le nouveau quartier des Chartrons. N’hésitez pas à confier à Ma Pépite votre projet d’investissement immobilier à Bordeaux.

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Les forces du quartier Saint Michel - Les Capucins

Le quartier de Saint-Michel possède de nombreux attraits pour vivre dont :

  • L’intégration de la zone dans le projet Bordeaux-Euratlantique, l’une des plus grandes opérations d’aménagement en France,
  • La présence de différents hôtels,
  • La desserte via la LGV (à deux heures seulement de la capitale), les lignes de bus, la ligne C du tramway desservant le centre-ville en quelques minutes,
  • Le marché aux puces sur la place Canteloup (tous les mardis, jeudis, vendredis et dimanches),
  • La cave Millésima, à deux pas de la Gare Saint Jean.
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Le prix de l'immobilier à Saint Michel - Les Capucins

Le prix moyen d’un logement résidentiel au m² est de 5 000 €. Les loyers du quartier sont assez modérés. Ils varient de 14 € à 23 € le mètre carré. Si vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif dans le quartier de Saint-Michel, Ma Pépite est une agence immobilière à Bordeaux Saint Michel pour vous assister au quotidien dans votre projet immobilier afin de bénéficier d’un investissement locatif rentable.

Notre avis sur la rentabilité et l'investissement

Le quartier de Saint-Michel fait partie des quartiers de Bordeaux en pleine croissance. Avec Saint-Paul et Saint-Pierre, il couvre l’ancien centre de la ville, ce qui est favorable pour un investissement locatif. En plus, cette zone est privilégiée par les étudiants et les jeunes actifs qui exercent leurs métiers en dehors de la métropole. Confiez la gestion locative de votre appartement à Ma Pépite, une agence immobilière à Bordeaux Saint Michel, pour optimiser vos résultats.

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