Mise à jour : mai 2022
Description du quartier Caudéran
Caudéran est la banlieue chic de la ville de Bordeaux. Le quartier comporte un jardin remarquable nommé Parc Bordelais. Il s’agit d’un espace vert de 27 ha qui contient près de 3 000 arbres. Les statues, le plan d’eau, la rivière, le petit pont et bien d’autres monuments font son charme. Non seulement un endroit de ressource, de calme et de sérénité pour les adultes, le lieu propose aussi diverses attractions. Vous pouvez faire du running, du skateboard ou d’autres activités en plein air sur les allées du parc. Il y a également des tables d’échecs ou de ping-pong. Pour les enfants, le parc comporte un petit train, des balançoires, des manèges, des aires de jeux, un théâtre de marionnettes. Ils peuvent aussi y découvrir les animaux de races locales, des cygnes et des canards.
En logeant dans le quartier Caudéran, toute la famille y trouvera son bonheur. Le cadre de vie est exceptionnel, car il offre à la fois les atouts de la ville et les agréments de la campagne. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus pour vous simplifier les déplacements. Contactez Ma Pépite, votre agence immobilière à Bordeaux Caudéran pour la gestion locative de votre logement à Caudéran.
Les forces du quartier Caudéran
Les atouts de ce quartier sont nombreux, à savoir :
- Espace vert,
- Plusieurs attractions pour les enfants et les adultes,
- Lieu calme,
- Bel emplacement,
- Desservi par plusieurs lignes de bus.
Le prix de l'immobilier à Caudéran
Le quartier Caudéran comporte de nombreuses maisons de luxe. Si vous recherchez une maison d’architecture ou à la décoration contemporaine, vous devez prévoir en moyenne 4 800 à 6 900 euros le m². En passant par une agence immobilière à Bordeaux Caudéran, vous pouvez avoir une maison avec piscine, jardin clos ou terrasse. Le quartier comporte aussi des demeures au style Belle Époque. Pour le prix le plus bas, le m² vaut 3 790 euros.
Pour la location d’un bien dans le quartier, vous devez prévoir entre 1 300 et 7 300 euros par mois pour le loyer.
Notre avis sur la rentabilité et l'investissement
Si vous voulez investir dans cette zone, vous pouvez acheter et faire louer des maisons ou des appartements de luxe. Avec Ma Pépite comme agence immobilière à Bordeaux Caudéran, l’idéal est d’opter pour un logement de 4 pièces, afin qu’il puisse répondre aux besoins d’une famille. Nous serions ravis de vous accueillir pour parler de votre projet immobilier à Caudéran.
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Chez Ma Pépite nous maitrisons l’ensemble des étapes de la gestion locative d’un bien immobilier.
Nous avons conçu plusieurs offres adaptées au plus près de vos besoins. Choisissez celle qui vous convient le mieux.
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