La description
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La description:
Venez découvrir ce superbe appartement bordelais situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du Tribunal Judiciaire de Bordeaux et de la Cathédrale Pey Berland, doté d’une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur les toits de Bordeaux.
Situé au troisième étage d’une résidence récente de quatre étages, cet appartement bénéficie du confort d’une construction récente avec une situation privilégiée en plein cœur de la ville : ascenseur, place de stationnement en sous-sol, parties communes neuves et entretenues, local vélo et cave individuelle sont autant d’atouts qui vous feront apprécier cet appartement.
L’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’un grand séjour pourvue d’une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec un dressing équipé, d’une salle de bain pourvue d’une baignoire et d’un WC séparé. La cuisine et la chambre possèdent également toutes les deux un accès à la terrasse via une porte fenêtre et une baie vitrée.
L’appartement est calme et lumineux.
Surface totale : 48,72 m² Carrez et 75,06 m² au total (incluant la terrasse)
Entrée : 3 m²
Séjour : 23 m²
Cuisine : 5 m²
Chambre : 11 m²
Salle de bain : 4 m²
WC : 2 m²
Cave : 2 m²
Terrasse : 24 m²
A proximité immédiate : arrêt du Tram A « Palais de Justice », mairie de Bordeaux, Cathédrale Saint André de Bordeaux.
Diagnostic immobilier :
- Consommation énergétique : 147 kWh / m² / an, catégorie C,
- Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2 / m² / an, catégorie A.
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