La description
-
La description:
Située à 350 mètres de la Basilique Saint-Michel, nous vous proposons à la location cette charmante maison deux pièces joliment meublée. Idéalement située au cœur de Bordeaux, cette maison de 37,18 m², accompagnée de sa terrasse de 20 m², offre des prestations de qualité avec une décoration moderne.
À moins de 400 mètres de la place des Capucins, cette maison se compose de :
- Un séjour avec une cuisine ouverte totalement meublée et équipée ;
- Une chambre au ton terracotta ;
- Une salle d’eau au joli ton vert ;
- Un WC séparé ;
- Une terrasse de 20 m².
Situé entre la gare et le centre-ville, le quartier de Saint-Michel est l’un des plus vivants, des plus cosmopolites et des plus populaires de Bordeaux. C’est ce qui lui offre un caractère typique, qui séduit les habitants. Le quartier est animé grâce à la présence du marché des Capucins, emblématique de la ville.
Commodités
Le quartier bénéficie de la proximité immédiate du marché des Capucins, où l’on trouve des produits frais et alimentaires, ainsi que de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et bars, ce qui permet de réaliser l’ensemble des courses et activités quotidiennes sans avoir besoin de se déplacer loin.
Informations financières
Loyer hors charges : 870€ /mois [zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 17,80 €/m² - loyer de référence majoré 21,40€/m²]
Loyer de base 795,65€/mois - Complément de loyer de 74,35 € justifié par :
- Aménagement : 20 €
- Lave-vaisselle encastré : 20,35 €
- Lave-linge : 20 €
- Jardin avec terrasse privative : 14 €Charges : 80 € /mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, eau froide
Loyer charges comprises : 950 € /mois
Honoraires d'agence : 487,43 € dont 112,28 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 740 € (deux mois de loyer HC)DPE : D
Disponibilité à partir du 31 octobre, n'attendez plus !