La description
-
La description:
Situé entre le Parc Rivière et la Barrière du Médoc, nous vous proposons à la location cet appartement trois pièces meublé de 85 m² qui vous séduira par sa luminosité, son imprenable vue sur les toits de Bordeaux et son ameublement moderne.
Installé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux se compose :
- D’une entrée avec rangements ;
- D’une vaste pièce de vie avec deux larges baies vitrées donnant sur un balcon privatif offrant vue sur Bordeaux ;
- Une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge séchant) ;
- Deux belles chambres équipées chacune d'un bureau, dressing et lit double. Une chambre ouvre sur un balcon privatif ;
- Une salle-de-douche avec une double vasque ;
- Un WC séparé.
Une place de stationnement et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Le quartier
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, le quartier est apprécié pour son calme, sa proximité aux espaces verts (le Parc Rivière et le Jardin public) et sa proximité à tous les commerces de bouche de la Barrière du Médoc.
Au sein d'un immeuble des années 70 pourvu de service tels que gardien, parc privatif et stationnement en sous-sol, cet appartement profite d’un cadre de vie entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Commodités
- 350 mètres du bus ligne 9 & 70 - arrêt « Tivoli »
- 350 mètres du bus ligne 15 - arrêt « Rivière »
- 350 mètres du bus ligne 23 - arrêt « Barrière du médoc »
- 400 mètres du tramway D - arrêt « Barrière du médoc »
Informations
Surface totale : 85 m²
Loyer hors charges : 1 250 €/mois - [zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 12,90 €/m² - loyer de référence majoré 15,20 €/m²]
Loyer charges communes de l'immeuble comprises (gardien, entretien des espaces verts, sous-sol, ...) : 1 321 €/mois
Loyer charges communes de l'immeuble + chauffage et eau chaude comprises : 1 402 €/mois
Les charges se décomposent de la sorte :
- 71 €/mois comprenant les charges communes à l'immeuble, les charges communes au parking et la TEOM ;
- 81 €/mois comprenant l'eau froide, le chauffage collectif et la production d'eau chaude.
Modalité de récupération des charges locatives : régularisation annuelle
Loyer toutes charges comprises : 1 402 €/mois
Honoraires à la charge du locataire : 1 105 € dont 255 € pour l’état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 500 € (deux mois de loyer HC).
Disponibilité mi-juin.
← RETOUR LISTE