La description
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La description:
Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Rivière, cet appartement T3 de 67 m² avec deux espaces extérieurs et une place de stationnement en sous-sol est entièrement meublé, équipé et refait à neuf.
Au sein d’une résidence contemporaine, il comprend :
- Entrée équipée d’un placard-penderie ;
- Séjour avec espace salon (TV), espace salle-à-manger et accès balcon ;
- Cuisine semi-ouverte sur séjour équipée de nombreux rangements et électroménager : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques de cuisson ;
- Chambre double avec un placard-penderie ;
- Seconde chambre double avec un placard-penderie ;
- Salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lave-linge ;
- WC séparés.
Un balcon et une terrasse viennent compléter l'appartement.
Une place de stationnement en sous-sol vient finaliser la location.
De grands espaces verts et un local vélo sont commun à la résidence.
Un emplacement idéal :
Ce quartier bénéficie de tous les services nécessaires à un cadre de vie agréable. À quelques pas, vous trouverez :
- Transports : station de Tram D et plusieurs lignes de bus pour faciliter vos déplacements.
- Commerces de proximité : Centre Culturel Bernard Magrez, Parc Rivière. Commerces de la Croix de Seguey et de la Barrière du Médoc à quelques minutes à pied.
- Services essentiels : cabinets médicaux, et pharmacie.
Surface habitable : 66,38 m2
Informations financières
Loyer hors charges : 1150 €/mois - [zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 13,50 €/m² - loyer de référence majoré 16,20 €/m²]
Loyer de base – 1085,40€/mois - Complément de loyer de 64,60 € décomposé de la sorte :
- Terrasse privative : 21,20 €
- Place de stationnement sécurisé : 33,34 €
- Cuisine entièrement équipée : 10.06 €
Charges : 100€ comprenant l’entretien, l’électricité des communs et l'eau froide.
Loyer charges comprises : 1250 €
Dépôt de garantie : 2 300 € (un mois de loyer HC)
Honoraires à la charge du locataire : 870,24 € TTC dont 200,47 € pour l’état des lieux.
Disponible à partir du 17 août