La description
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La description:
Venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces, entièrement meublé, idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate de Ravezies, des commerces et de toutes les commodités.
Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée avec piscine commune, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Il bénéficie également d’un balcon de 8 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon, d’un couloir desservant une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’un WC séparé.
Une place de parking privative complète ce bien.
Surface habitable : 43 m²
Balcon : 8 m²Commodités
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun bordelais :
- À 500 mètres du tramway C et E – arrêt Ravezies
- À 70 mètres de l’arrêt de bus Sousa Mendes, desservant les lignes 7, 27 et 53
Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre confort, calme et proximité du centre-ville.
Informations financières
Loyer charges comprises : 980 € / mois
Loyer mensuel hors charges : 900€ / mois - [zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 14.80 €/m² - loyer de référence majoré 17.80 €/m²].
Loyer de base hors charges : 765,40 € - Complément de loyer de 134,20 € justifié par la rénovation du bien, la piscine commune, la place de stationnement, le balcon, la machine à laver.
Montant des charges : 80 € / mois comprenant les charges communes, et l’eau froide.
Honoraires à la charge du locataire : 563,73 € dont 129,86 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 800 € (deux mois de loyer HC)
Disponible immédiatement !
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