Chartrons Jardin Public – Bureaux contemporains avec jardin

Situés dans le quartier très prisé des Chartrons, à proximité du Jardin Public, ces bureaux signés par un architecte offrent un environnement de travail unique, niché dans un écrin de verdure insoupçonné depuis la rue.

Pensés pour le confort et la fonctionnalité, ces espaces allient design contemporain, matériaux de qualité et fraîcheur naturelle tout au long de l’année grâce à leur construction récente et au cadre arboré.

Ces bureaux situés en rez-de-chaussée avec mezzanine se composent de :

• Un grand open space ;
• Une mezzanine pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou un espace direction ;
• Une salle de réunion ;
• Une kitchenette équipée ;
• Un WC privatif ;
• Une terrasse commune avec table, idéale pour les pauses en extérieur.

Surface totale : 130m²

Atouts

• Emplacement dans un quartier recherché ;
• Bureaux design et confortables ;
• Environnement calme et verdoyant au cœur de Bordeaux.

Équipements et confort

• Fibre optique haut débit ;
• Câblage RJ45 avec baie de brassage ;
• Chauffage individuel au gaz ;
• Sol en béton ciré moderne et facile d’entretien ;
• Espace vélos sécurisé.

Informations financières

Loyer : 240 € HT HC / m² / an ; soit 2 600 € HT HC / mois ; soit 31 200 € HT HC / an.

Charges : 160 €/mois comprenant entretien du jardin, éclairage, portail et sortie des poubelles

Taxe foncière : 199 €/mois

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Ne manquez pas de venir découvrir ce prestigieux lieu aux Chartrons et à proximité du Jardin Public. Un lieu de travail rare et inspirant, idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier sérénité et centralité.

Disponibilité à compter du 1^er janvier 2026