La description
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La description:
Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 36,17 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée construite en 2006, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. Un dégagement dessert ensuite une chambre lumineuse, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec WC.
La résidence bénéficie d’un environnement paisible, particulièrement apprécié pour son calme.
Commodités
L’appartement profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports :
- À 550 mètres du tramway C et E – arrêt Camille Godard
- À 300 mètres des commerces
Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie pratique, calme et agréable, dans un secteur prisé de Bordeaux.
Informations financières
Loyer charges comprises : 578,54 € / mois
Loyer mensuel hors charges : 552,54€ / mois - [zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 13.70 €/m² - loyer de référence majoré 16.40 €/m²].
Loyer de base hors charges : 552,54 €
Montant des charges : 26 € / mois comprenant les charges communes.
Honoraires à la charge du locataire : 473,79 € dont 109,14 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie :552,54 € (un mois de loyer HC)
Disponible le 12 juillet
Certaines images ont été générées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien, tout en restant fidèles à l’agencement et aux caractéristiques réelles de l’appartement.
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