La description
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La description:
À proximité immédiate des commerces et à seulement 400 m de l’arrêt de tram “Les Hangars”, nous vous proposons à la location ce bel appartement T4 meublé situé dans le quartier très recherché des Chartrons. Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées présentes dans le séjour cuisine et les trois chambres, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité.
Un cellier commun avec un autre appartement, vient compléter ce bien.
L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver) d’une superficie de 32 m², d’une salle d’eau entièrement rénovée avec WC séparés, de deux chambres dotées de grandes baies vitrées offrant une vue sur les jardins de la résidence, et d’une chambre disposant d’un balcon. La surface totale de l’appartement est de 67 m².
Commodités et localisation :
Situé en plein cœur du quartier des Chartrons, dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les restaurants et commerces du quartier. Idéalement placé à quelques pas du centre historique de Bordeaux, il offre le charme d’un cadre de vie de quartier tout en restant proche de l’animation du centre-ville.
- À 500 mètres de la ligne de bus 5 - arrêt « Lewis-Brown » ;
- À 400 mètres de ligne de tram B - arrêt “Les Hangars” ;
- À 600 mètres des bords de la Garonne.
Informations financières :
Loyer charges comprises : 1 545,61 € /mois [zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 11,80 €/m² - loyer de référence majoré 14,20€/m²]
Loyer de base : 951,40€/mois - Complément de loyer de 494,21 € justifié par :
- Aménagement, équipement du logement : 429 €
- Le balcon situé dans l’une des chambres : 35 €
- Le cellier : 30,21 €
Loyer hors charges : 1 445,61 € /mois
Charges : 100 € /mois comprenant l’entretien et l’électricité des parties communes, eau froide
Honoraires d’agence : 878,37 € dont 202,34 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 891,22 € (deux mois de loyer HC)← RETOUR LISTE