La description
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La description:
Au cœur des Chartrons, à deux pas du Jardin Public, découvrez une adresse où architecture contemporaine, lumière naturelle et végétation se rencontrent pour offrir un cadre de travail aussi inspirant qu’exceptionnel.
Un lieu singulier, pensé pour travailler autrement.
Situés à l’étage, les espaces offrent de beaux volumes et une grande liberté d’aménagement, permettant à chaque entreprise d’avoir des bureaux qui s’adaptent à leur façon de travailler.
Vous y découvriez :
- Un vaste Open Space, entièrement modulable selon vos besoins ;
- Une salle de réunion vitrée, élégamment délimitée par une verrière qui préserve la lumière naturelle et l’impression d’espace ;
- Un espace d’entrée et six espaces de type bureaux, offrant de nombreuses possibilités d’organisation ;
- Un espace de pause avec cuisine équipée, idéal pour se retrouver et partager un moment convivial
- Un WC et une salle d’eau privatifs, pour davantage de confort au quotidien ;
- Une terrasse aménagée, véritable prolongement des bureaux, parfaite pour prendre l’air, faire une pause ou échanger dans un cadre verdoyant.
Une adresse et des bureaux que l'on remarque.
Rares sur le secteur, ces bureaux réunissent tous les atouts d’un environnement professionnel recherché : une localisation privilégiée, une architecture affirmée des espaces évolutifs et un calme particulièrement appréciable en milieu urbain leur de son image
Un lieu idéal pour une entreprise qui souhaite offrir à ses équipes un cadre de travail inspirant et accueillir ses clients dans un environnement à la haut
Surface totale : 166 m²
Atouts
- Emplacement recherché aux Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public ;
- Bureaux au design architectural fort, alliant modernité et élégance brute ;
- Environnement calme plein cœur de Bordeaux.
Équipements et confort
- Fibre optique haut débit ;
- Câblage RJ45 avec baie de brassage ;
- Chauffage au sol ;
- Sol en béton ciré, moderne et facile d’entretien ;
- Espace vélos sécurisé.
Informations financières
Loyer : 250 € HT HC / m² /an ; soit 3 464 € HT HC /mois ; soit 41 568 € HT HC /an.
Charges espace vert : 160 €/mois comprenant entretien du jardin, éclairage, portail et sortie des poubelles
Taxe foncière : 252 €/mois
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
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