La description
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La description:
Idéalement située à la limite de Bègles et Talence, cette superbe maison familiale allie le charme de l'ancien à une décoration moderne et chaleureuse. Entièrement meublée avec goût, elle offre un cadre de vie convivial et accueillant, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée spacieuse, une première chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu’un espace de vie ouvert comprenant une salle à manger, un salon lumineux et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une salle d’eau vient compléter ce niveau.
Une baie vitrée permet un accès direct depuis la cuisine, à l’extérieur, où vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, parfaite pour se détendre, ainsi qu’un cabanon situé au fond du jardin, idéal pour le rangement.
Un bel escalier en pierre mène à l’étage, où un palier dessert la suite parentale sur jardin, une troisième chambre avec un balcon, une quatrième chambre côté rue, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Surface totale : 118m2
Jardin : 35m2
Les atouts de la maison : Lumineuse, jardin au niveau des pièces de vie, 4 chambres, un salon convivial, une piscine.
Le quartier
Le quartier de La Raze à Bègles est un secteur résidentiel calme et familial, situé non loin du centre de Bordeaux. Il se distingue par ses maisons individuelles, ses commerces de proximité et une vie associative dynamique.
Les écoles primaires et le collège public sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, et une liaison simple permet également de rejoindre le collège privé
Le quartier offre aussi un accès rapide à la gare, un atout précieux pour les déplacements quotidiens ou professionnels. Idéal pour les familles, il bénéficie d’un bon réseau de transports et d’un cadre de vie agréable.
Informations financières
Loyer : 1 700 €/mois
Dépôt de garantie : 3 400 € (deux mois de loyer hors charges)
Honoraires à la charge du locataire : 1 534 € dont 354 € pour l’état des lieux
Disponibilité à partir du 12 août
N’hésitez plus à venir la visiter !
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