La description
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La description:
Situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, à quelques minutes de la Place de La Victoire, venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé, situé au premier étage d’une résidence sécurisée.
Il se compose :
- D'une entrée ;
- D’un séjour avec placard ;
- D’une kitchenette aménagée et équipée ;
- D’une salle de bain avec toilette.
Un lave-linge est inclus dans le logement. Un balcon aménagé complète le bien.
Une place de stationnement vient s'ajouter au bien.
Surface totale : 24,20 m2
Commodités
Le quartier Victoire est bien desservi par tous les transports en commun de Bordeaux : tramway, bus de ville et stations de vélos.
- 140 mètres du bus ligne 5 – arrêt « Saint-Nicolas »
- 200 mètres du bus lignes 5 et 23 – arrêt « Lafontaine »
- 450 mètres du tramway B – arrêt « Saint-Nicolas »
Informations financières
Loyer charges comprises : 733,67 €/mois
Loyer mensuel hors charges : 685,67 € / mois - [zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 20,80 €/m² - loyer de référence majoré 25,00 €/m²] - Loyer de base hors charges : 605 € / mois. Complément de loyer de 80,67 € pour la place de stationnement.
Montant des charges : 48 €/mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 317,26 € dont 73,08 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 371,34 € (deux mois de loyer HC)
Disponibilité à compter du 13 mai 2026. Venez le visiter sans tarder !
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