La description
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La description:
Agréable appartement meublé de type 3 de 65 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le logement se compose d’un espace de vie agréable, de deux chambres, ainsi que des pièces nécessaires au quotidien. Il est proposé entièrement meublé, permettant une installation rapide et sans contrainte.
Vous bénéficierez également d’un véritable atout : une grande terrasse d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou simplement se détendre.
Il se compose de :
- Séjour lumineux
- Grande terrasse d’environ 25 m²
- Deux chambres
- Deux salle de bains
- Climatisation
- Cave
Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant un logement meublé avec un bel espace extérieur.
Commodités :
Le quartier est bien desservi par tous les transports en commun de bordeaux : bus, tramway, bus de ville et station de vélo.
- 🚌 Arrêt de bus « Croix Blanche » : 160 mètres — environ 2 min à pied.
- 🚌 Arrêt « Lycée Camille Jullian » : 120 à 185 mètres — environ 3 min à pied.
- 🚌 Arrêt « Piscine Judaïque » : 210 mètres — environ 3 min à pied.
- 🚋 Tramway Mériadeck : 740 mètres — environ 9-10 min à pied selon l'itinéraire.
- 🚋 Tramway Fondaudège – Muséum : 730 mètres .
Informations financières :
Loyer hors charges : 1 450 € /mois [zone soumis à l'encadrement de loyer : loyer de référence 13,00/m² - loyer de référence majoré 15,60/m² ] -
Loyer de base : 1 014 € / mois - Compléments de loyer de 436 € justifiés par :
- La climatisation : 80 €
- Aménagement et équipement du logement (hotte, plaque de cuisson, frigidaire congélateur, four, etc...) : 140 €
- Rénovation : 35 €
- Lave-vaisselle : 50 €
- Le lave-linge : 50 €
- Le sèche-linge : 50 €
- Terrasse : 31 €
Provisions pour charges : 80 € /mois.
Loyer charges comprises : 1 530 € /mois.
Honoraires à la charge du locataire : 852,15 € dont 196,30 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantit de 2 900 € (deux mois de loyer hors charges).
Disponible au 1er décembre.