La description
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La description:
À découvrir, ce bel appartement T4 non meublé offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement séduit dès l’entrée par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur les environs.
D'une surface de 104m², se compose :
- Séjour lumineux et spacieux
- Grandes ouvertures sur l’extérieur
- Balcon
- Trois chambres
- Agencement fonctionnel
- Environnement calme
Commodités :
Le quartier est bien desservi par tous les transports en commun de bordeaux : bus, tramway, bus de ville et station de vélo.
- 🚋 Tramway ligne D – Barrière du Médoc : environ 490 m
- 🚌 Bus ligne 422 – Barrière Saint-Médard : environ 185 m
- 🚌 Arrêt Barrière du Médoc : à quelques minutes à pied, desservi notamment par les lignes 9, 23, H1 et H2
- 🚲 Station vélo : environ 250 m
- 🌳 Parc Bordelais : à quelques minutes à pied
Informations financières :
Loyer hors charges : 1680€ /mois [zone soumis à l'encadrement de loyer : loyer de référence 11,30/m² - loyer de référence majoré 13,60/m² ] -
- Loyer de base conforme à l’encadrement des loyers : 1 414,40 € / mois
- Complément Standing de la résidence: 180,00 € / mois
- Complément de loyer pour la cuisine équipée et meublée : 65,60 € / mois
- Complément de loyer pour la cave : 20,00 € / mois
Provisions pour charge général : 120€ /mois.
Loyer charges comprises : 1800€ /mois CC.
Provisions pour chauffage en sus : 200€ / mois.
Loyer charges comprises, chauffage et eau chaude inclus : 2000 € / mois.
Honoraires à la charge du locataire : 1363,44€ dont 314,08€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantit de 3360€ (deux mois de loyer hors charges).
Disponible immédiatement