La description
-
La description:
Venez découvrir cette élégante maison familiale d’exception, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Augustin, à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.
À proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, cette belle demeure séduira par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, ses boiseries d’époque et le charme préservé de l’ancien, sublimé par une rénovation complète et de grande qualité, incluant notamment la réfection intégrale de la toiture.
Dès l’entrée, le cachet est au rendez-vous avec un carrelage à damier d’époque menant vers une chaleureuse salle à manger, un vaste salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’un superbe parquet massif en chevrons.
La maison bénéficie de nombreuses prestations techniques haut de gamme : électricité en triphasé, nombreuses prises internet réparties dans l’ensemble des pièces, ainsi que des équipements modernes assurant un confort optimal. La cuisine équipée s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et sur la terrasse extérieure, offrant un espace de vie convivial et idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une buanderie.
Un élégant escalier en pierre mène au premier étage. Le palier dessert un grand couloir donnant accès à un balcon situé en bout de couloir, une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux grandes chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage.
Au second étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle de bain, ainsi qu’un vaste espace de rangement. Des fenêtres Velux avec stores électriques viennent compléter le confort et la luminosité de certains espaces.
À l’extérieur, la maison offre une agréable terrasse avec possibilité de stationnement privatif, un atout rare dans le secteur. Vous profiterez également d’une piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale, l'extérieur dispose également d'une cuisine d’été , parfaite pour les beaux jours. et savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Cette maison réunit tous les atouts recherchés : prestations anciennes rénovées avec soin, équipements techniques de qualité (triphasé, réseau internet optimisé), parquet, boiseries, toiture entièrement rénovée, quatre chambres avec salles d’eau, terrasse, stationnement et piscine chauffée.
Informations complémentaires
- Surface totale : 200 m²
- Chauffage : Gaz
- Non meublée
- Disponibilité : Immédiate