Ornano – Appartement T2 avec terrasse tropézienne

Situé à proximité immédiate des boulevards, nous vous proposons à la location ce charmant appartement T2 bis non meublé d’une surface de 58m².

Au 2^ème étage d’un immeuble en pierre typiquement bordelais, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une pièce à vivre avec coin salon et salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre et d’une salle-de-bain.

Vous apprécierez également sa belle terrasse tropézienne, qui offre une vue charmante sur les toits de Bordeaux, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement.

Une cave vient compléter le logement.

Commodités

Le quartier est bien desservi par tous les transports en commun de Bordeaux : tramway, bus de ville et stations de vélos.

• 22 mètres du tramway A & F – arrêt « Gaviniès »
• 500 mètres du bus ligne 9 – arrêt « Stade Chaban Delmas »
• 1,2 km des supermarchés, cafés, restaurants

Informations financières

Loyer charges comprises : 784 €/mois

Loyer hors charges : 752 €/mois [zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 14,40 €/m² - loyer de référence majoré 17,30 €/m²]

Charges : 32 € comprenant l’entretien et l’électricité des communs.

Dépôt de garantie : 752 € (deux mois de loyer hors charges)

Honoraires de location : 754 € dont 174 € pour l’état des lieux

Disponibilité fin décembre !

Photos réalisées avec l'intelligence artificielle.