Saint-Michel – Magnifique maison bordelaise

Venez découvrir cette superbe maison familiale, idéalement située en plein cœur de Bordeaux, à deux pas du Marché des Capucins et de la Place Saint-Michel.

À proximité immédiate des écoles publiques et privées, cette belle bordelaise vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à plusieurs puits de lumière.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un bureau, une salle à manger pour se retrouver en famille lors des repas, un salon pour se reposer et passer de beaux moments, une cuisine totalement équipée, une buanderie, un local chaufferie, un WC indépendant ainsi qu’une véranda offrant une belle pièce de vie utilisable toute l'année.

Au 1^er étage, un palier dessert une chambre parentale avec sa salle-de-bain et son dressing, trois grandes chambres, une salle-de-bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

Au 2^ème étage, nous retrouvons une cinquième chambre avec sa salle-de-douche privative ainsi qu’un grenier parfait pour le stockage.

Pour répondre à tous les critères essentiels, la maison bénéficie d’une place de stationnement ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter du beau temps durant l’été.

Cette maison réunit véritablement tous les atouts recherchés : une véranda lumineuse, une terrasse, cinq chambres et une place de stationnement.

Le logement est non meublée et sera vidé de son mobilier pour la location.

Informations financières

Loyer : 3 000 €/mois [zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 11,17 €/m² - loyer de référence majoré 14,00 €/m²]

Dépôt de garantie : 3 000 € (un mois de loyer hors charges)

Honoraires à la charge du locataire : 3 172 € dont 732 € pour l’état des lieux

Informations complémentaires

• Surface totale : 263m²
• Chauffage gaz
• Non meublée, le logement sera vidé de son mobilier
• Disponibilité : Février 2026

Nous serions ravies de vous la faire visiter alors n'hésitez plus à nous contacter !